房地产评估所需资料

(一)普通房地产评估所需资料

1. 房地产估价委托书;

2.估价对象土地和房屋权属登记证书;

3. 估价对象《国有土地使用权出让合同》及补充协议;

4. 估价对象地上建筑物明细及主要建筑工程指标;

5. 建设用地规划许可证;

6. 建筑工程施工许可证;

7. 估价对象他项权利(抵押、租赁、共有、租赁)详细说明;

8. 截止估价日期，在建安、装修、不可移动设备等方面已投入金额的证明、发票、决算书等;

9. 估价对象位置、四至、区域开发程度、宗地内开发程度资料;

10. 房地产租赁、买卖合同;

11. 测绘建筑面积证明;

12. 建安工程预、决算书;

13. 建设工程进度说明及预计设备、装修标准;

14. 委托方营业执照(副本);

(二)拆迁评估所需资料

1.拆迁估价委托合同;

2.房屋拆迁许可证;

3.拆迁安置实施方案;

4.政府审批土地件;

5.土地勘测定界技术报告书和勘测定界图;

6.道路红线规划设计图;

7.被拆迁方土地和房屋产权证书或相关资料;

8.房屋使用性质及面积认定证明;

9.其他有关资料。

【红叶焰层林，山居怡诗情】

团队构成：律师、评估师、会计师、税务师、工程师......



【齐都律师】资质荣誉

临淄区人民政府常年法律顾问

山东省高级人民法院破产管理人资质

齐鲁股权交易中心挂牌推荐和股权、债券类项目法律服务资格

【众智评估】资质荣誉

山东省价格评估行业协会秘书长单位

国家发改委涉诉讼价格评估甲级资质

山东省高级人民法院《委托评估、拍卖机构备案名录》

淄博仲裁委、市交警支队、市保险行业协会指定价格评估机构

商务部特许经营许可(加盟连锁)资质

　　2018年7月16日，辽宁省本溪市中级人民法院以(2018)辽05民初26号《民事裁定书》确认了我公司与本溪市众智价格评估有限公司的和解方案，并同意我公司的撤诉申请。本溪市众智价格评估有限公司以变更其企业名称为本溪市众和信价格评估有限公司、并向我公司支付三万五千元为条件与我公司达成了和解。

　　“众智评估”是山东齐都律师事务所承办的涉诉讼价格评估机构。自成立以来凭借先进的理念、独特的经营模式、特色而创新的评估产品引起同行的普遍关注，长期以来在业内有不少认同者、追随者、模仿者。作为同行，我们欢迎相互之间进行业务交流学习以及开展各种形式的合作，理解同行间的公平竞争，但主张任何行为都不应突破诚实信用和尊重法律的底线!

　　“众智评估”是我公司的注册商标，经过多年的精心维护和经营，“众智评估”已经成为业内一个具有广泛影响力的涉诉讼价格评估知名品牌，我们倍加珍惜。我们的品牌除了自己使用外，仅依法授权给我公司的合作伙伴使用。同时，我公司在运营过程中形成了很多业务相关的原创文章，我公司对此依法享有著作权。我公司对“众智评估”商标及著作权在全国范围内受法律保护，未经许可的使用均构成对我公司的侵权。

　　但是，近几年在全国范围内陆续出现了大量侵害我公司著作权、商标权、信息网络传播权以及针对我公司的不正当竞争等侵权事件，主要体现为：未经许可使用“众智评估”做为企业名称的商标侵权案、不正当竞争案;擅自使用我公司原创作品且不署名的侵犯著作权案、侵害信息网络传播权案等。

　　今后我们将继续以法律手段对一切侵害我们合法权益的行为进行坚决打击!同时，希望同行们彼此尊重、公平竞争、加强合作。共同维护诚信、规则、法制的竞争环境和秩序!

“众智评估”入选德州仲裁委仲裁鉴定机构名册

谁说合同违约导致的可得利益损失难获法院支持?

“众智评估”给你支招!